Sáng 16/6/2023, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (AMC) tổ chức hội thảo về nhà ở xã hội với chủ đề 2 – Quy hoạch, kiến trúc và công nghệ xây dựng nhà ở phù hợp với khả năng chi trả.
PGS. TS. Nguyễn Vũ Phương – Phó Giám đốc AMC phát biểu khai mạc hội thảo
Tham dự hội thảo có đông đảo đại diện các hội nghề nghiệp, trường đại học, các doanh nghiệp trong và ngoài ngành Xây dựng, các chuyên gia trong nước và quốc tế.
Phát biểu khai mạc hội thảo, PGS. TS. Nguyễn Vũ Phương – Phó Giám đốc AMC cho biết: phát triển NƠXH đang là vấn đề nhận được nhiều quan tâm của Đảng, Nhà nước và Chính phủ, trong đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ thực hiện Đề án phát triển 01 triệu căn hộ NƠXH, đáp ứng yêu cầu cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận được nhà ở phù hợp với khả năng chi trả.
Sau thành công của hội thảo lần thứ nhất với chủ đề “Nhà ở xã hội – Hướng tới kiến trúc đa chiều, tích hợp và bền vững”, Ban tổ chức hy vọng hội thảo lần thứ 2 này sẽ tiếp tục nhận được nhiều góp ý và giải pháp từ các chuyên gia, nhà quản lý, diễn giả, qua đó thúc đẩy phát triển NƠXH theo đúng mục tiêu đề ra.
TS. Kapil Chaudhery thuyết trình tại hội thảo
Tại hội thảo, TS. Kapil Chaudhery (chuyên gia giải pháp Đô thị thông minh – Quy hoạch đô thị và chống chịu khí hậu) đã trình bày những bài học kinh nghiệm của Ấn Độ về NƠXH. Theo đó, Chính phủ Ấn Độ có rất nhiều chính sách, dự án dành cho NƠXH, chính quyền đưa ra cam kết nâng cao mức sống cho người dân, tập trung vào NƠXH đô thị và nông thôn. Thậm chí, dự án NƠXH còn có những chính sách riêng, nâng cao quyền lợi cho phụ nữ. Nếu là người vô gia cư, không có nhà, không có tiền, chính phủ sẽ trang trải chi phí cho họ. Muốn thêm phòng theo nhu cầu của gia đình, chính phủ sẽ cho vay với mức lãi suất thấp. Đối với NƠXH khu vực đô thị, Chính phủ chi trả 60%, địa phương 40%. Đối với NƠXH nông thôn, Chính phủ chi trả 90%, địa phương chi trả 10%. Chính sách này được kéo dài tới hết năm 2024. Ấn độ đã xây dựng được 10 triệu NƠXH với khoảng 1000 usd cho 1 NƠXH. Hiện nay, Ấn độ đang áp dụng phương pháp kết hợp xây dựng NƠXH với nhà ở thương mại.
TS. Trần Bá Việt phát biểu trong hội thảo
Tại hội thảo, TS. Trần Bá Việt – Phó Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, thành viên Hiệp hội bê tông Hoa Kỳ; Trưởng ban TCVN71 – Bê tông & BTCT – STAMEQ chia sẻ các giải pháp xây dựng nhà theo phương pháp lắp ghép đã áp dụng tại Việt Nam. Theo đó từ những năm 1980, phương pháp lắp ghép bê tông tấm lớn đã có mặt tại nước ta, là bước tiến lớn trong công nghiệp hoá xây dựng nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Giải pháp công nghệ để xây nhà ở xã hội phải phù hợp với điều kiện Việt Nam hiện nay, phù hợp với điều kiện từng địa phương, thói quen sống của gia đình Việt, đồng thời giá thành phải thấp, thời gian thi công nhanh. Hiện nay tại các nước tiên tiến trên thế giới đều áp dụng công nghệ bê tông đúc sẵn, tuỳ theo công trình là nhà thấp tầng, nhiều tầng, cao tầng đô thị nén…để đưa ra giải pháp xây dựng phù hợp.
Hội thảo diễn ra rất sôi nổi, với nhiều ý kiến góp ý, giải pháp, bài học kinh nghiệm được đưa ra nhằm phát triển bền vững nhà ở xã hội trong tương lai.
Các đại biểu chụp ảnh lưu niệm tại hội thảo
Theo dự kiến, hội thảo Nhà ở xã hội chuyên đề 3 “Triển vọng nhà ở xã hội: Cách tiếp cận tuần hoàn có cấu trúc thúc đẩy tính khả thi về mặt sinh thái và kinh tế của nhà ở phù hợp với khả năng chi trả” sẽ tiếp tục được AMC tổ chức vào cuối tháng 8/2023.
